Schwäbisch Hall droht mit Kündigung des Immobiliendarlehens?
Bevor die Schwäbisch Hall einen Kredit kündigt bietet sich vielen Darlehensnehmern die Option eines Kredit Widerrufs. Bei bereits ausgesprochener Kündigung lohnt es sich oft, diese auf ihre Rechtmäßigkeit hin zu überprüfen.
Darf die Schwäbisch Hall meine Baufinanzierung kündigen?
Damit die Schwäbisch Hall Ihren Immobilienkredit kündigen kann, müssen einige Voraussetzungen erfüllt sein. Grundsätzlich müssen Sie als Darlehensnehmer mit mindestens zwei aufeinander folgenden Raten in Verzug sein. Deshalb gilt: Sobald Sie merken, dass Sie Schwierigkeiten bekommen werden, die zukünftigen Raten zu bedienen, melden Sie sich bei Ihrem Ansprechpartner bei der Schwäbisch Hall. Je früher Sie darüber sprechen, desto besser, denn so lässt sich vielleicht eine Lösung in beiderseitigem Einvernehmen finden. Die Schwäbisch Hall bietet Ihnen im Rahmen des Annuitätendarlehens „FuchsBauDarlehen“ zum Beispiel an, die Rate während der Sollzinsphase bis zu fünf Mal an Ihre aktuelle Situation anzupassen.
Sollte es dennoch dazu kommen, dass Sie in Verzug geraten muss noch ein zweiter Punkt erfüllt sein, bevor eine Kündigung durch die Schwäbisch Hall überhaupt möglich wird. Die Verzugssumme muss mindestens 2,5% des Nennbetrags des Darlehens ausmachen. Sofern auch dieses Kriterium erfüllt ist, muss die Schwäbisch Hall Ihnen zwei Wochen Zeit geben, die offene Summe zu begleichen. Auch muss sie sich mit Ihnen zusammensetzen, um spätestens jetzt gemeinsam nach einer Lösung zu suchen.
Liegen all diese Voraussetzungen vor, darf Ihnen die Schwäbisch Hall den Kredit kündigen. Aber auch dann gilt es, genau zu prüfen, ob die Kündigung rechtmäßig war.
Mit dem Kredit Widerruf einer hohen Zinsbelastung entkommen
Wenn Sie den Kredit selbst loswerden wollen, weil Sie zu einem Kredit mit niedrigeren Zinsen umschulden möchten, dann wird in der Regel eine Vorfälligkeitsentschädigung an die Bank oder Sparkasse fällig. Das kann Darlehensnehmer von einer vorzeitigen Kündigung abhalten. Doch es gibt eine Alternative – den Widerrufsjoker! Bei einem Kredit Widerruf darf die Schwäbisch Hall nämlich keine Vorfälligkeitsentschädigung von Ihnen verlangen. Möglich ist der Widerruf auch noch Jahre nach Vertragsschluss, wenn der Vertrag fehlerhaft ist, zum Beispiel durch eine nicht ordnungsgemäße Widerrufsinformation oder durch fehlende Pflichtangaben. Diese Fehler finden sich in nahezu allen Immobiliarverbraucherkreditverträgen, die zwischen 2010 und 2016 abgeschlossen wurden. So werden Sie den alten Kredit los und können durch das Umschulden in Zukunft viel Geld sparen.
Was tun bei Kredit Kündigung durch die Schwäbisch Hall?
Wurde Ihr Immobilienkredit durch die Schwäbisch Hall gekündigt, weil die oben genannten Voraussetzungen vorlagen, dann besteht dennoch eine Chance. Denn nicht immer ist eine bankseitige Kündigung rechtmäßig.
Es lohnt sich also, die Hilfe von HAHN Rechtsanwälte in Anspruch zu nehmen und die Rechtmäßigkeit der Kündigung zu überprüfen.
